Acheter un appartement sur plan au Maroc : ce que la loi VEFA vous garantit vraiment
Acheter un appartement sur plan au Maroc : contrat VEFA, échéancier légal, garantie, retards et titre foncier à vérifier avant de verser un dirham.
Tout ce que vous devez savoir sur l’achat d’un bien immobilier au Maroc en tant qu’étranger, de la première visite jusqu’à la signature définitive.
Acheter un appartement sur plan au Maroc : contrat VEFA, échéancier légal, garantie, retards et titre foncier à vérifier avant de verser un dirham.
Acheter un bien hypothéqué au Maroc : ce que dit la loi 39-08, le rôle du notaire, le délai et le coût de la mainlevée, et comment éviter de payer deux fois.
Négocier le prix immobilier au Maroc : préparer l’offre avec le référentiel DGI, les vrais leviers, ce qu’il faut écrire, et refuser un prix sous-déclaré.
Permis d’habiter au Maroc : qui le délivre (décret 2-18-577), fin des permis partiels, risques pour l’acheteur et comment le vérifier avant de payer.
Permis d’habiter au Maroc : qui le délivre (décret 2-18-577), fin des permis partiels en 2025, risques sans permis et comment le vérifier avant d’acheter.
Acheter un bien loué au Maroc : le bail continue (loi 67-12), reprise après 18 mois, droits du commerçant (loi 49-16), documents et effet sur le prix.
Estimer un appartement au Maroc avant d’acheter : surface utile, comparables, référentiel DGI, indice des prix 2026, charges et taxes, avec un exemple chiffré.
Charges de copropriété au Maroc : budget voté, provisions trimestrielles, impayés, vote par procuration et dettes du vendeur à vérifier avant d’acheter.
Acheter au Maroc sans se déplacer : acte authentique, registre national des procurations, consulat ou apostille, et ce que la procuration doit contenir en 2026.
Compromis de vente au Maroc : valeur juridique, sort de l’acompte, prénotation et clauses à exiger avant de signer, expliqués pour l’acheteur étranger.
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