Quand des étrangers me posent des questions sur l'achat d'un bien immobilier au Maroc, la première chose que je leur dis ne concerne ni le prix, ni l'emplacement, ni même les opportunités. Je leur dis ceci : si vous ne savez pas comment vérifier le titre de propriété, n'achetez rien. Je l'ai appris à mes dépens. Pas en lisant des articles en ligne. Pas en théorie…

Quand j'ai commencé à m'occuper d'immobilier au Maroc, je ne savais même pas ce que signifiait le mot « melkia ». J'entendais sans cesse deux termes partout : « melkia » et « titre foncier ». Au début, je pensais qu'il s'agissait simplement de deux façons de désigner la même chose. Ce n'est pas le cas. Et c'est précisément cette confusion qui conduit de nombreux acheteurs étrangers à commettre de graves erreurs…

Quand je me suis lancé dans l'immobilier au Maroc, je n'étais pas un expert. J'ai commencé comme la plupart des gens : perplexe, sceptique, et sans vraiment croire ce que disaient les agents ou les vendeurs. Et une question revenait sans cesse, surtout chez les étrangers : les étrangers peuvent-ils réellement acheter des terrains urbains au Maroc ? Moi, je l'ai fait…

La première fois que je me suis retrouvé face à un agent immobilier à Marrakech et qu’il m’a fait glisser un dossier de documents sur la table, je n’avais absolument aucune idée de ce que je regardais. Il y avait des textes en arabe, des termes juridiques en français, des cachets officiels, des notes manuscrites et un document qui semblait important mais que je ne pouvais…